南方財經全媒體記者鄭康喜 東莞報道
白天逛AI幻想藝術展，打卡巨型飛行棋，在湖畔聽風，將蟬鳴當BGM。晚上在微醺酒夜派對的氣氛中，將閑適貫徹到底。“五一”假期里，行走在悠蘭里ULAND-松山湖文化藝術街區，粵港澳大灣區的年輕人在這里尋找放松解壓新方式，解釋著科創之城如何發展文旅的新答案。
在剛剛結束的“五一”假期期間，松山湖文旅消費市場活力十足。據松山湖商投局統計，5月1日至5日，轄區萬象匯、萬科生活廣場、佳紛天地、濱湖萬科里、悠蘭里ULAND五大重點商圈累計接待游客近135萬人次，全域消費規模超3500萬元，同比增長顯著。其中，悠蘭里ULAND“五一”假日接待游客總人數約24萬人次，平均每日4.7萬人次，帶動園區商鋪營業額達150萬元，激活松山湖假日經濟活力。
日前，打造新型消費場景成為國內各大城市發展文旅融合的重要做法。各地依靠文博場館、景區、訪談等，推出一批文旅新產品新場景。新場景強調文化的深度挖掘和沉浸式體驗，不再局限于表面觀光，而是通過故事化、情境化的方式，讓消費者在體驗中感受文化的內涵和魅力。
在不少人眼里，松山湖這個大灣區的科技創新高地，應該是一個標準“硬核直男”。但實際上，松山湖憑借獨特的自然景觀與近年來打造的新型文旅融合消費場景，已經在不斷“破圈”。
從季節性美景引流，到主動“造節”營銷將流量變現，再到以網紅打卡、文化新地標實現功能空間和文化符號的升級，全面激活區域消費，松山湖逐漸走出一條新興城市發展文旅的獨特路徑。
文旅新地標背后的消費能量
白天盡情玩耍，晚上在音樂中放松。傍晚，街區的微醺酒夜派對開啟，精釀調酒、小吃輕餐、主題音樂演出和隨機的快閃舞蹈……在悠蘭里ULAND，每一個角落都能成為都市人放松解壓的打卡熱點。
作為一個集文化藝術、生態休閑、精神社交、特色商業為一體的社交聚場，悠蘭里ULAND在“五一”假期吸引大量年輕人和家庭游客，帶動園區商鋪營業額達150萬元，成為松山湖文旅消費的新標桿。
今年，國家要求深化“文旅+百業”“百業+文旅”，提升產品供給能力，豐富消費業態和場景。其中，打造新型消費場景，是繁榮文化和旅游消費的具體舉措。
作為大灣區科技創新高地，松山湖希望推出一個“產城人文旅”深度融合的新范式，為其注入全新的文化與生活內涵，成為杰出人才向往地。在此背景下，松山湖委托國內文旅商業運營頭部品牌華僑城集團，匯聚了華僑城在“文旅特色商業”層面多年的優勢，對悠蘭里ULAND項目進行運營，打造一座東莞文化與藝術相融合的新地標。
去年年底，悠蘭里ULAND正式開園啟幕。這個以“灣區文化藝術新地標”為定位，以“主題場館+格調商業+特色活動”為運營模式的文化藝術街區，包括了五大藝術文化場館、庭院式自然人文商業、沉浸式主題社群空間等核心業態，將文化藝術與休閑娛樂深度融合，推動松山湖文旅商融合發展。
其中，五大場館匯聚了全國多個“首家”：松山湖數學探索館以“魔力數學”為主題，是全國首個全生態的數學主題探索館；松山湖人工智能科學館結合最新的交互體驗技術及軟硬件，引進國際頂級IP，打造中國首家全交互體驗科技館。同時，松山湖盒子美術館、鐘書閣不僅具備“首店”效應，還包含了極強的IP識別性和藝術前瞻性。這使得悠蘭里ULAND一經開園，便成為新晉網紅。
營業首月，悠蘭里ULAND總客流超130萬人次。燜泥小鳥IP東莞首展、制造美學（東莞）影像展等30場活動，總曝光量破億次。
“客流方面，工作日以東莞市民為主，周末更多是深圳、廣州、惠州、肇慶等地大灣區消費者來這里，消費帶動也非常明顯。”悠蘭里ULAND項目負責人張雯告訴南方財經全媒體記者。
南方財經全媒體記者看到，在客群方面，悠蘭里ULAND主要包括松山湖周邊高知家庭和年輕人。其中，家庭是核心消費人群，他們對親子教育和寓教于樂的需求極高。另外，年輕人作為松山湖的主力群體，則更傾向于在戶外運動、潮流文化和社交場景中找到歸屬感。因此，戶外運動體驗、潮流藝術市集和夜間活動成為吸引他們的關鍵內容。悠蘭里ULAND希望依托“五館一湖”和高頻次、貼近年輕人需求的各類藝術活動的舉辦，成為松山湖首選消費場景。
而進入到理性消費時代，消費者的需求正從“低價優先”轉向“體驗至上”，“質價比+情感認同”成為消費者新決策坐標。如何通過一項超越傳統的商業體驗，為消費者帶來更具情緒價值的文旅場景，成為張雯和團隊不斷思考的命題。
“現在國內文旅項目首先要思考的是，如何產生二次以及疊加消費效果。我們在探索跟松山湖周邊的酒店聯動，與深圳的品牌和業態實現聯動。比如圍繞鐘書閣，開通深圳、東莞兩個展館的線路聯動，以此實現深度游的目標，延展消費時間和空間。”張雯說。
另外，在非標商業玩法層面，悠蘭里項目通過引入主理人品牌，與主理人共同營造新業態；同時結合咖啡節、閱讀嘉年華等活動，以此適應年輕化的市場需求，重構文旅價值鏈。
科技新城的文旅野望
近年來，松山湖科學城秉承“科技共山水一色，新城與產業齊飛”的發展理念，打造了國家4A級旅游景區、國家城市濕地公園及多級公園體系，形成了山水、城市與風景相互融合的優美格局。
當前，文旅消費已從傳統消費模式轉向對個性化、體驗化、美學化的追求。消費者需要更為多元化、高品質的消費體驗。面對日趨變化的市場，如何打造城市文旅融合消費場景，以有效匹配消費者的情感需求，如何打破消費空間壁壘，以充分激發城市文旅消費活力，如何創新高質量文旅產品供給，以引領新型文旅消費方式，是當前文旅深度融合的突破方向。
對于松山湖這座新興的科技城市而言，在傳統旅游并不發達的情況下，通過引入新技術、新元素、新業態，創造出具有獨特魅力和吸引力的新型消費場景，勢必是文旅發展的唯一出路。
來到松山湖人工智能科學館，獲得BBC Earth中國獨家授權的蜂鳥聯盟奇妙自然體驗課堂，正在為孩子們提供沉浸式、交互式紀錄片科普體驗項目。另一邊的科普體驗密室里，孩子們正在成為一名宇航員。在此場景中，他們駕駛的飛船在宇宙深處出現故障，需要利用相關知識進行解謎與探索，解決其中的各種故障。這將是密室沉浸體驗和科學探索的最新結合。
在松山湖，這樣嵌入科技元素的文旅消費融合場景，還在陸續引入著。這是松山湖在拓展文旅消費新空間，發揮消費場景乘數效應上的獨特創舉。這些新場景，既能為消費者創新生活方式提供必要條件，又能塑造他們的價值取向與認知行為，是提振文旅消費的重要路徑。
今年，在松山湖月荷湖畔，一個總建筑面積約4.52萬平方米的新型文旅消費場景——松山湖展演中心即將迎來全面完工。這個外形猶如一對輕輕抬起的粵曲帔服袖腕的展演中心，旨在打造一個集會議、展覽、群藝功能為一體的城市綜合性場館。項目建成后，將進一步拉動松山湖文化藝術消費。
與此同時，松山湖東莞首個歡樂海岸項目也在積極推進，未來也將成為東莞的新地標，松山湖方面表示，歡樂海岸項目采用“商業+娛樂+生態”的模式，融合主題商業、展演中心，將打造一站式消費目的地。今年，松山湖還將建設松山湖全民健身步道，配合沿線載體商業空間，策劃“慢行+”的消費場景，打造社區和產業的慢行生活圈。
豐富的濱水生態資源與科技企業集群聚集，讓松山湖形成了“生態+科技+文旅”的融合發展局面。而未來，這里將以文旅融合消費場景為突圍方向，積極推動全域旅游發展，將城市風貌、活力和文化特色融入場景中，打造更加具有“科技風味”的旅游品牌。
