5月8日，北京、廣州、深圳等地宣布下調(diào)公積金貸款利率：

2025年5月8日（含）之后新發(fā)放的貸款，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別為2.525%和3.075%。

圖片來(lái)源/廣州住房公積金管理中心

5月7日，中國(guó)人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

同日，上海、佛山、東莞、江門、清遠(yuǎn)、潮州、長(zhǎng)沙、西安、鄭州、寧波、重慶、南京、廈門、石家莊等多地陸續(xù)發(fā)布下調(diào)公積金貸款利率的通知，并明確存量公積金貸款利率調(diào)整政策。

據(jù)央視新聞報(bào)道，此次調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發(fā)放的住房公積金貸款將直接執(zhí)行新的利率；而此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調(diào)。

利率調(diào)整后可減輕多少負(fù)擔(dān)？

以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款的首套個(gè)人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬(wàn)元。

中國(guó)人民銀行表示，降低住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，是人民銀行推動(dòng)提振消費(fèi)政策措施落地見(jiàn)效的有力舉措。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，住房公積金利率下調(diào)，能夠有效降低居民購(gòu)房門檻，充分體現(xiàn)住房公積金貸款的優(yōu)惠力度，激發(fā)居民住房消費(fèi)積極性，更好滿足住房消費(fèi)需求，進(jìn)一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

來(lái)源：中國(guó)人民銀行、廣州住房公積金管理中心、央視新聞及公開(kāi)信息