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100秒搞懂公積金!不買房還可以怎么用?

2025年03月17日 09:16   21世紀經濟報道 21財經APP   張櫻潔,劉雪瑩

你知道公積金有多能省錢嗎?怎么用才最劃算?今天全是干貨,趕緊點贊收藏!

先給要在深圳買房的小伙伴說一則好消息,就在剛過去的周末,深圳公積金官宣:3月24日起個人最高可貸126萬元,家庭可貸額度更是高達231萬元!這波操作直接讓買房壓力小了一大截~ 

不止深圳,多地公積金政策都已上新。2024年,全國已經有400多條公積金新政策落地,今年開年各地又更新了20多條。

重點來了:咱們普通人交公積金到底有啥好處?

繳一份,得兩份錢!公積金一般由個人和單位按照5%到12%的比例共同繳納,兩份錢始終都歸個人所有。

個人和單位繳納的兩份公積金繳付額都能免征個稅,打工人在提取公積金時也是免征個人所得稅的哦!

除了以上好處,繳納公積金還能“創收”!你的公積金還有利息可拿。按照我國規定,公積金將會在每年6月30日進行年度結息。結計的利息還可并入職工個人公積金賬戶本金起息。

 

公積金買房真的香!

最最關鍵的,用公積金買房才是真的香。如果選擇全款買房,公積金賬戶余額可一次性全部提取;如果選擇貸款買房,還可申請公積金貸款。2025年,存量公積金利率再次下調,月供又可以少還一點了。

以北京首套房,貸款金額100萬元,貸款30年為例;用等額本息的方式還款,現在每月可少還134.59元!

除了公積金貸款,我們還可以用公積金償還房貸本息、甚至可以用來支付首付款。據《21財料》統計,目前有20多個城市可以提取公積金買房做首付,比如廣州、南京、青島、濟寧等。

不買房,公積金還有這些隱藏功能

有人可能會問,不買房,那我賬戶里的公積金是不是就用不了了?其實,不買房,公積金還有一些隱藏功能:裝修翻修、老舊小區改造;租房提取;養老補充;大病應急等。除了這些常用的提取用法,如果你失業了、離/退休了、喪失勞動力了、選擇出境定居了、兩口子離婚或者不幸去世(家屬提取)……也是可以提取公積金的哦。

不過各地公積金政策都略有不同,大家需要去當地公積金管理中心查詢最新政策哦。你們當地公積金政策都有啥亮點?你都是怎么用你的公積金的呢?歡迎評論區一起聊一聊~

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